Et borettslag kan ha én måler per leilighet, egne målere for fellesarealer eller en eldre fellesmåling for hele bygget. Det avgjør hvem som kan bestille Norgespris. Før styret vurderer ordningen, bør det derfor kartlegge målepunktene og hva strømmen brukes til.
Hvem regnes som et boligselskap?
NVE bruker «boligselskap» om borettslag, boligaksjeselskaper, eierseksjonssameier og ikke-seksjonerte sameier. Ordningen gjelder Norgespris på strøm for felles forbruk i boligselskapet. NVE nevner blant annet varmtvann, vaskekjeller, oppvarming av fellesområder, garasjeanlegg, heis og beboernes elbillading som eksempler.
Dette er ikke det samme som at alle beboere automatisk får Norgespris på sin egen strømregning. Hvem som bestiller, avhenger av måleren som registrerer forbruket. Den enkeltes leilighetsforbruk og strømmen til fellesarealer kan ligge på ulike målepunkter og må vurderes hver for seg.
Har hver leilighet egen strømmåler?
Når beboerne har individuelle målere, må de selv inngå avtale om Norgespris for sine egne målepunkter. Boligselskapet kan i tillegg bestille for målere som dekker felles strømforbruk. En felles avtale for heis eller vaskekjeller erstatter altså ikke beboernes egne valg for leilighetsmålerne.
NVE sier at hvis hele bygget bare har én strømmåler, kan beboerne ikke bestille hver sin avtale på den måleren. Da inngår styrelederen avtalen på vegne av alle boenhetene. Er måleroppsettet uklart, bør styret be nettselskapet bekrefte hvilke målepunkter som står på boligselskapet, og hva hvert punkt omfatter.
Hvem bestiller når forbruket måles felles?
Boligselskapet bestiller Norgespris per målepunkt for felles forbruk. NVE viser til Elhubs Min side for bestillingen. For å bestille på vegne av boligselskapet må den som utfører bestillingen ha Altinn-rollen «Energi, miljø og klima». NVE opplyser at styrelederen normalt har denne tilgangen. Dersom boligselskapet ikke kan bestille gjennom Elhub, anbefaler NVE at styrelederen kontakter nettselskapet.
Kontroller hvem som har fullmakt til å inngå avtalen i boligselskapet, og sørg for at tilgangen følger riktig rolle. Informasjonen her beskriver bestillingsløpet NVE oppgir; den avgjør ikke hvordan styret må fatte interne vedtak etter boligselskapets vedtekter.
Hvilket forbrukstak gjelder i borettslag og sameier?
NVE oppgir et tak på 5 000 kWh per måned per boenhet for fellesmålt husholdningsforbruk i boligselskapet. For fellesmålt fritidsboligforbruk er taket 1 000 kWh per måned per fritidsbolig. Forbruk fra leiligheter som har egne målere, teller ikke inn i boligselskapets tak for fellesmålt forbruk. Strøm over grensen prises etter strømavtalen boligselskapet har med leverandøren.
Taket handler dermed om forbruket på boligselskapets felles målere, ikke en felles kvote som automatisk trekkes fra hver beboers private måler. Hvis bygget har både boliger og fritidsboliger eller næringsarealer, bør styret be nettselskapet forklare hvordan målepunktene skal registreres og rapporteres før bestilling.
Hvor lenge bindes boligselskapets strømmåler?
NVE oppgir en avbestillingsfrist på 14 dager fra bestilling. Ved avbestilling innen fristen faller retten til Norgespris bort for dagene før avbestillingen. NVE opplyser at du kan bestille Norgespris på nytt dersom du avbestiller innen 14 dager. Etter fristen er måleren bundet ut den gjeldende avtaleperioden, som varer til 31. desember 2026. Norgespris fortsetter ikke automatisk på måleren etter dette; ordningen må bestilles på nytt. Styret bør lese de gjeldende bestillingsvilkårene før det bekrefter avtalen, særlig dersom en ny avtaleperiode nærmer seg. Se NVEs informasjon om avbestilling og avtaleperiode.
Hva bør styret kartlegge før det bestiller?
Start med en oversikt over målernummer, hvem som står som kunde, og hva hver måler forsyner. Skill mellom individuelt forbruk og fellesanlegg, og noter om måleren gjelder husholdninger, fritidsboliger eller andre lokaler. Se deretter på hvordan strømmen brukes på hvert punkt. NVE peker på at oppvarming av fellesarealer og elbillading kan ha ulike forbruksmønstre; styret bør derfor vurdere målerne hver for seg.
NVE ber boligselskaper melde fra til nettselskapet dersom mer enn 20 prosent av oppvarmet areal brukes til næringsformål, eller dersom fellesforbruket overstiger det oppgitte forbrukstaket. Sjekk den gjeldende veiledningen før rapportering, siden måleoppsett og registrering kan variere.
Hold fellesmåling og fjernvarme adskilt
Guiden her gjelder Norgespris for strøm. Fjernvarme har en egen ordning og et eget bestillingsløp. Ikke bruk reglene for strøm som svar på spørsmål om fjernvarme i borettslag; sjekk NVEs egen veiledning for den energiformen.
Norgespris er heller ikke en garanti for lavest mulig regning. NVE opplyser at dersom spotprisen blir lavere enn Norgespris i avtaleperioden, kan kunden ende med å betale mer enn uten ordningen. Styret bør derfor vurdere ønsket om forutsigbarhet og de konkrete målerne, ikke legge til grunn en bestemt besparelse. Se NVEs oppdaterte spørsmål og svar om Norgespris.
For beboernes individuelle valg kan du lese vår guide til Norgespris for husholdninger. Styret bør bruke NVEs veiledning om Norgespris for boligselskaper og avklare måler- og bestillingsspørsmål med nettselskapet før avtale inngås.